Неприятности Китаева связаны с покупкой им дома в Рамонском районе еще в 2011 году. Предполагая материальную обеспеченность депутата, можно выстроить гипотезу о том, что его интересовал не сам объект недвижимости площадью менее 70 кв. м, а участок на 1,5 тыс. «квадратов» на ул. Пристанционной, который тоже был частью сделки. Земля прилегает к Струковскому кордону.
После сделки Китаев обратился к кадастровому инженеру, чтобы уточнить местоположение границ участка. Далее он направил межевой план в Росреестр. Но ведомство указало, что частично земля накладывается на активы, принадлежащие государству. Экспертиза, оплаченная Китаевым, выявила наложение границ участков.
После уточнения исковых требований депутат просил признать недействительными результаты прежних кадастровых работ, исключить из ЕГРН данные о землях, прилегающих к участкам лесничеств, и установить новые границы между двумя спорными участками.
В конце 2024 года Рамонский райсуд встал на сторону Китаева, но ответчики подали апелляцию, которую сейчас рассматривает Воронежский облсуд.
